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業主質疑:物管掌管公區收益卻“低配”服務?成立業委會難,街道扮演什麼角色?
11-20 20:55:26 來源:上游新聞

11月19日下午,《關於駿逸天下業主委員會成立和換屆過程中出現的問題的聯席會議》在丹龍路社區會議室舉行。直至當日近18時會議結束,相關問題仍未在現場得到有效解決,到場的多位小區業主紛紛表示不滿。

“他們開了這麼多次會,到底解決了什麼問題?業委會好久能夠成立起來?業主們的公區收益還要被物管佔據多久?我們小區還要怎麼繼續破敗下去?街道的某些工作人員到底是在幫業主還是在設置障礙”,業主們直接講出了最大的擔憂。

一週前,《重慶房市》曾經對駿逸天下選舉業委會過程中出現的相關問題進行過報道(業主質疑:公區收益被物管長期掌管,誰來保障駿逸天下業主的合法權益?),而此次關注的重點是新出現的狀況和必要的背景交代。

“舉報信”過去了13天,街道做了什麼?

聯席會上,花園路街道的相關負責人終於證實,收到舉報信的確切時間是11月6日。隨即有業主就此發問,13天過去了,街道除了向被舉報人求證還做了哪些工作,是否進行了核實,是否有了結論。對此,街道並沒做出正面回覆。

業委會籌備小組成員也是被舉報人的殷先生表示,“還不用我們説,業主都能發現這麼顯而易見的問題。一晃就差不多半個月的時間,也怪不得有羣眾會質疑,有關的工作人員可能是在拖時間”。

物管每況愈下,“天眼查”風險高達1525

據瞭解,駿逸天下的物管公司為重慶新隆信物業管理有限公司,百度百科顯示,公司於2003年08月01日成立。

通過查詢“天眼查”的數據顯示,重慶新隆信物業管理有限公司現有的“自身風險”高至1525條,其中僅本月新增的法律訴訟、開庭公告和法院公告就多達22條,真是“一看嚇一跳”。

(殷先生提供的相關文件)

數據不會説假,與之相“匹配”的是有圖有真相。以下是駿逸天下業主於今日發來的小區水泵房照片,完全可以用“破舊、殘損、存在安全隱患”來形容。

(鏽跡斑斑的小區水泵房)

“我們小區也曾經有高光的時刻,當時的物管還是五星物管,現在一降再降,成了三星級。事實擺在眼前,這樣的物管連表面功夫都不做,且從第三屆業委會開始,就掌握了業主們的部分公區收益一直到現在,你説廣大業主怎麼會容忍這種狀況持續。公區收益不斷累積,金額越來越大,業主們到底還能不能拿回來”,殷先生激動地説。

“兩條腿”推進,下週二再出結果

回到昨日的聯席會議,儘管現場沒有解決相關問題,街道方還是承諾會盡快滿足業主們最迫切的訴求,爭取下週二發佈最新的進展。

花園路街道相關負責人稱,目前會加快推進力度,“兩條腿”走路。一方面,核實舉報的相關情況,儘快公示合格的業委員候選人名單;另一方面,繼續推進召開業主大會的相關工作,由業委會籌備組制定必要的細節。這兩方面工作將同時進行,互不影響。

對此,下週的《重慶房市》還將進一步關注。

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